Голямото предлагане на луксозни недвижими имоти в София повиши изискванията към тях. Клиентите търсят висок стандарт, който да отговаря на цената. Столицата на България привлича висококвалифицирани кадри, които получават добри заплати. Те от своя страна изискват качествени социални придобивки, част от които са и добрите условия за работа и живот.

Това вдига стандарта на предлаганите луксозни недвижими имоти в София. Вече не е достатъчно жилището да е изпълнено по дизайнерски проект и обзаведено с модерни мебели. Необходимо е то да е с достатъчно светла площ. Тъмните вестибюли, характерни за старото строителство, останаха в миналото. Съвременните претенции към луксозен недвижим имот в София са не само за естествена светлина, но и сградата да отговаря на изискванията за енергийна ефективност.

Ергономичност и екологични стандарти са важни детайли за луксозни недвижими имоти в София. Набира скорост и изграждането на пасивни сгради, макар все още да е в начален стадий. Все по-модерно става „зеленото” строителство. Желанието да се обитават помещения, съобразени с природните закони, провокира архитекти и дизайнери.

 Голяма част от новите луксозни недвижими имоти в София са изградени в южните квартали, в близост до Витоша. Те са обградени с много зеленина и добре уредена инфраструктура. Близостта до природата и възможността за бърз достъп до административния център на столицата са важни за съвременен луксозен недвижим имот в София. Цената на такава собственост надхвърля милион евро. Но всеки цент си заслужава.