Цените на американските жилища продължиха да вървят надолу през тримесечието

Средната цена за жилищен имот в страната вече е загубила 30% от пика си през 2006

Цените на американските жилища продължиха да вървят надолуЖилищните цени в САЩ продължиха да вървят надолу през първото тримесечие на 2011 г., отбелязвайки спад от 4,6% спрямо година по-рано.

Средната цена за еднофамилна къща в страната се е понижила до 158 700 долара, отчитат от Националната асоциация на брокерите на имоти (NAR). Цените на апартаментите са паднали още по-силно – с 10,4% до 152 900 долара.

Така средната жилищна цена вече е загубила 30% от пика си през 2006 година от 227 100 долара, а цените са паднали с близо 7% от началото на годината.

„Наблюдаваме по-бърз спад на цените в сравнение с 2010”, посочва пред CNN Money Пат Нюпорт, анализатор в IHS Global Insight. „Това е притеснително. Падащите жилищни цени предхождаха рецесията и забавят възстановяването.”

От асоциацията обвиняват за голяма част от ценовия спад продажбите на принудително отнети имоти. Тези продажби на „проблемни” имоти са формирали 39% от пазара спрямо 36% година по-рано.

Проблемните имоти, често са в по-лошо състояние, се продават с около 20% по-евтино от обикновените жилища.

Тези продажби привличат спекуланти, инвеститори и купувачи с налични средства в брой, които обикновено търсят по-ниско оценени жилища, посочва Лорънс Ют, главен икономист на NAR.

От 153 жилищни пазара, включени в проучването, най-висока е средната цена в Хонолулу – 579 300 долара. На второ място е Сан Хосе в сърцето на Силициевата долина в Калифорния с цена от 545 хил. долара.

Източник: www.investor.bg


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
11/05/2011 09:18:16Очакват най-големия жилищен бум в Япония от 15 години заради земетресението
От строителния сектор в страната се готвят за мащабни възстановителни дейности Втората по големина японска компания за жилищно строителство - Sekisui House Ltd., ще се фокусира върху местния пазар, след като вече реализира експанзия в чужбина, защото очаква най-големия жилищен бум в страната от най-малко 15 годи...
10/05/2011 09:32:02Как изглежда новото жилище на Mарк Закърбърг?
Mарк Закърбърг, който е на 26 години, попада в групата на млади купувачи на първо жилище. Съоснователят и главен изпълнителен директор на Facebook обаче няма големи финансови затруднения за първата си покупка. Състоянието му се оценява на 13.5 млрд. долара, а Закърбърг наскоро е похарчил относително скромните 7...
10/05/2011 09:28:17МВФ: До 10 години САЩ няма да са първа световна икономика
В близките десет години и дори по-скоро САЩ няма да са най-голямата икономика в света по реален размер на БВП, прогнозира Международният валутен фонд, съобщава ИТАР-ТАСС. Речта на зам.-генералния директор на фонда Джон Липски, в която той прави тази прогноза, бе представена на семинар във Вашингтон и по-късно ще...
10/05/2011 09:26:08Резки движения на петролния пазар
Вчера котировките скочиха с близо 6 на сто, но след загуба от 2% през нощта лекият суров петрол се върна около 100 долара за барел Петролният пазар предложи доста резки движения в началото на новата седмица. На борсите в Ню Йорк и Лондон вчера бяха отчетени ръстове от по над 5 на сто, което се случи след масиран...
10/05/2011 09:24:27Намалява песимизмът сред британските купувачи на първо жилище
33% от хората, които планират да купят първото си жилище в идните 12 месеца, очакват цените да бъдат по-високи след година Песимизмът сред британските купувачи на първи дом относно цените на жилищата е намалял, като все по-голяма част от тях са на мнение, че е достигнато дъното на пазара, посочват от оператора н...