Голямо е разнообразието на пазара на парцели във Варна. Цените на местата за строеж варират според местонахождението на имота, дали той е в регулация или предстои да бъде включен, както и дали на мястото има прекарани ток и вода. Важен момент при избора на парцел за строеж е неговата близост до пътя. В случай, че към момента имотът не е в регулация се има предвид в каквъв срок се очаква промяната на неговия статут според Общия устройствен план на града. Ако на мястото няма прекарани ток и вода, но в съседните места има, това също е предимство.

Най-скъпо излиза закупуването на парцел във Варна с хубава панорама. Ако той е в рамките на града изгледът се дължи на височината на мястото, като такива имоти има основно в близост до местността Франгата. Повишен е и интересът към парцелите в кв. Изгрев, за които доскоро не се знаеше дали няма да попаднат в проекта за прекарване на основен път Варна - к.к. Златни пясъци. Разбира се, цените са сравнително ниски към момента, въпреки че местата са в регулация. Причината вероятно е във все още не напълно изяснения им бъдещ статут.

Най-атрактивни за български и чуждестранни купувачи остават парцелите на първа линия, които се намират в непосредствена близост до морето. За конкретната цена на мястото отново определящо е то да е до главен път. Важен момент е също да не попада във вече известна свлачищна зона, като ако това е така стойността му разко спада, както и интересът от страна на потенциални купувачи.

При всички поположения сдобиването с парцели във Варна или в непосредствена близост до града и курортните комплекси остава една добра инвестиция, след като се вземат предвид всички обстоятелства - близост до транспортна връзка, укрепеност на района в който се намират, както и наличието на ток и вода в мястото. Не са малко случаите на имоти, които се продават с вече построени върху тях къщи и вили. Такъв тип покупка е предпочитана от хора, които просто искат да живеят на по-спокойно място, в близост до зелени площи и да имат изглед към морето. В случай, че се търси парцел във Варна за развиване на бизнес, такива оферти също не липсват, като интерес има към места, разположени по така наречения околовръстен път и по пътя за кв. Виница.