Сподели

Луксозни имоти във Варна се предлагат предимно в централната част на града

луксозни имоти във ВарнаКато предлагане на луксозни имоти Варна е един от най-добре разработените пазари в страната, заедно със София. В града подчертано се оформя първичен и вторичен пазар на елитни жилища. А търсенето се повишава, поради натрупване на критична маса от клиенти, които могат да си позволят инвестиция в този сегмент.

Вторичният пазар на луксозни имоти във Варна е разположен основно в идеален център на града и се е формирал основно в началото на миналия век. Състои се предимно от стари еднофамилни сгради, разположени в близост до Морската градина, бул. „Мария Луиза”, ул.”Братя Шкорпил” и пешеходните зони на града. Това са и най-скъпите имоти в сегмента. Къщите се предлагат за продажба след капитален ремонт на вътрешната част на помещенията и обзавеждането, докато фасадата на сградата се реконструира, запазвайки стария си аристократичен стил с корнизи, колони и статуи, който определено е от значение за част от потенциалните купувачи.

В новите квартали в близост до града „Траката”, „Свети Никола”, „Галата” и „Бриз” са основните предложения на първичния пазар на луксозни имоти във Варна. Там се появиха много комплекси от затворен тип, в които комфорта на живот се гарантира от малкото на брой апартаменти, разположени в рамките на една сграда, както и от редица индивидуални архитектурни решения. Достатъчно са възможностите за покупка и на еднофамилни постройки в тези части на града, въпреки че обичайната практика е организиране на собствено строителво на уникален дом.

Средните цени за тристаен апартамент в района са 110-150 000 евро. За сравнение, аналогичен луксозен имот във Варна, в широк център се предлага на цена от 80 000 евро. Причината е, че елитните жилищни комплекси в покрайнините предлагат и по-добра околна инфраструктура. Те обикновено изглеждат като мини квартали и предлагат на вниманието на собствениците тенис кортове, плувни басейни, фитнес и рекреационни центрове, паркове, детски площадки  др., каквито в центъра на града обикновено липсват.  

Разбира се, всичко това оказва влияние върху цените на предлаганите във Варна луксозни имоти. Средната цена на луксозни имоти в града е 1 000 евро/кв.м. Въпреки че са доста над стандартните, изграждането на нови елитни сгради продължава и търсенето за тях остава стабилно високо. Това се дължи на факта, че определен кръг от заможни хора, които се интересуват от перфектни условия на живот, винаги ще има.

Подобни статии от други сайтове
05/04/2016 Интересът към луксозни имоти във Варна дава основание за оживяване на пазара
Специалистите считат, че независимо от относително малкия си в процентно отношение дял, пазарът на имоти от по-висок и премиум клас се явява достатъчно убедителен и верен индикатор за тенденциите в този сектор. И в глобален мащаб и в България за първи път от 5 години последното тримесечие на 2013 година отбелязв...
05/04/2016 Чуждестранните инвеститори предпочитат луксозни имоти във Варна или около града
В момента, на пазара на жилищни имоти в морската столица, има различни класове имоти - eвтини, среден клас и луксозни имоти във Варна. Нещо повече, те се различават по стойност, комфорт и местоположение. Различните класове жилища зависят също от височината на сградите, планирането, архитектурата, тип строителство и ...
05/04/2016 Апартаменти над 500 кв.м са рядкост на пазара на луксозни имоти във Варна
Първо и главно условие, за да бъде определена една сграда за елитна е нейното местоположение. В отговор на това условие, предпочитанията са насочени обикновено към предградията, които са достатъчно близо до големия градски инфраструктури и в същото време са достатъчно далеч, за да не влияе тежкия ритъм върху комфорт...
05/04/2016 Стабилизация на пазара на луксозни имоти във Варна
Варна със своето местоположение на брега на Черно море, мекия климат, относително стабилната икономика, историческо и куртурно значение не само страната, но и за Европа винаги е била актуална на пазара на недвижими имоти. С развитието на международния туризъм и освобождаването на пазара тя е примамлива и за много чу...
05/04/2016 Луксозни имоти във Варна – една добра переспектива
Традиционно се търси жилище според доходите, а не според реалните необходимости  на едно семейство. Развижването на пазара на недвижими имоти от по-висок клас, особено в столицата и по Черноморието през последните месеци дава основание за различни изводи и прогнозират неговото съживяване. Като процент увеличени...
Подобни статии от този сайт