За никого не е тайна, че покупко-продажбата или отдаването на имоти е вид бизнес, който трябва да се води умело, ако искаме да получаваме добри и стабилни доходи. Пазарът на жилищни наеми София е изключително динамичен. Всеки ден излизат нови и нови оферти, постоянно наемателите сменят квартирите си в търсене на нови, по-евтини или по-комфортни. Всичко това дава обширно поле за действие на собствениците на свободни квартири и на посредниците. На територията на София функционират над хиляда агенции за имоти. Само си представете тази внушителна цифра, особено като се има предвид, че освен фирми на пазара работят и индивидуални брокери. Всички тези хора очакват да получат от пазара своите дивиденти във вид на комисионни за услугите си.
 

За да знаете как да печелите от наемния пазар, трябва да имате представа за това какво всъщност означава посредничеството при сделки. Именно в София, както никъде другаде в България, може да спечелите доста добри пари като посредник. Както вече споменахме, към момента има много на брой агенции за имоти, частни брокери и други специализирани фирми. Самият факт, че те са в огромно количество, свидетелства за това, че сферата на недвижимите имоти е актуална и перспективна, вне зависимост от каквито и да било кризи. Брокер в днешно време може да стане всеки, който пожелание, защото тази работа не изисква специално образование. Не всеки, обаче, е способен да извлече максимума от тази дейност, защото не всеки притежава необходимите качества за тази работа.
 

В какво се  изразява дейността на посредническите услуги? Агенцията за недвижими имоти сключва договор с лица, които отдават имоти под наем, както и с такива, които желаят да наемат квартири в София. След това агенцията подбира подходящи варианти според изискванията на своите клиенти-наематели, организира огледи на квартири и подготвя необходимите документи за сключване на сделка. Едва след одобрен вариант от страна на клиентите и сключване на договор за наем между собственика на жилището и наемателите, агенцията има право да получи за своите услуги комисионна. Нейният размер обикновено варира в рамките на половин наем и се плаща еднократно.
 

Някои брокери излизат от под крилото на агенцията и отварят частна практика. За целта, разбира се, те трябва да притежават дългогодишен опит и задълбочения познания за имотния пазар. Комуникативност, активност и умение бързо да анализират ситуацията са изключително задължителни качества на един успешен брокер. От това колко бързо ще съумее да се ориентира в тенденциите на растеж или спад на цените и от вземането на правилно решение пряко зависи и размерът на неговото възнаграждение. Ако и вие се замисляте за професията брокер, започнете работа в голяма компания за имоти, започвайки от най-ниското стъпало. С много труд и упоритост ще успеете да се изкачите по-нависоко и да придобиете много ценни и полезни знания. Оферти за наеми София – жилищни, търговски, бизнес и производствени – ще намерите в портала за имоти www.domaza.bg/наеми_софия/