Силен е интересът към публикуваните обяви за апартаменти в София цените, на които са сравнително ниски за имотите в столицата ни. Това отчитат брокери от агенции за недвижими имоти, които оперират на столичния пазар. Според наблюденията им от актуалните стойности на имотите в града се интересуват както потенциални купувачи и наематели, така и собственици, които предлагат жилищата си за продан или под наем. Клиентите, търсещи услуга от агенции, желаят да получат професионална информация за реалната цена на определен имот. По този начин могат да преценят какви средства ще получат или ще трябва да заделят. Според експертите запитванията са основно за апартаменти. Клиентите им се интересуват от пазара в различните квартали на града и какви са цените за квадратен метър в определен район. На брокерите им прави впечатление, че купувачи и наематели са по-информирани с тенденциите на пазара, докато собствениците на имоти по правило определят по-високи стойности. Надценяването на собствеността в повечето случаи отблъсква клиентите. Характерно за наемателите е, че търсят възможно най-евтините квартири. Те са склонни на компромис с обзавеждане, изложение, дори и липса на асансьор в сградата. Докато купувачите държат жилището да е с потенциал- съответно да е с благоприятно изложение, на добър етаж, с поддържани общи площи, уредена инфраструктура и т. н.   
 

Постижимата за апартамент в София цена се определя от различни фактори. Локацията по правило е най-важната, но не винаги е основна. Все по-често клиентите- независимо дали те са купувачи или наематели, търсят жилище с южно изложение. Това е най-добрият вариант, но са приемливи източни и западни изложения. Почти няма интерес към жилища, чиито прозорци гледат изцяло в северна посока. Причината е, че тези имоти изискват по-високи цени за отопление, а цената на енергията непрекъснато поскъпва. Все по-високи стават изискванията на клиентите, а предлагането не винаги може да отговори на потребностите.