Наемът на търговски имоти в Бургас заема значителен дял от пазара на недвижимост в града. Туристическият бизнес носи основните приходи в местната икономика. С него са свързани много от съпътстващите дейности. Бургас е сред най-многолюдните градове в страната и втори по големина на българското Черноморие. По данни от последното преброяване жителите на града са малко над 200 хиляди. Но през летния сезон населението се увеличава поне двойно.

Това обяснява интереса към търговски имоти в Бургас. Те са необходими и за местните хора, и за туристите. Докато живеещите постоянно в града предпочитат магазини и заведения в близост до жилищата си, летовниците търсят такива обекти край морския бряг. Затова наемът на търговски имот в Бургас, позициониран в близост до плажната ивица, е висок. Там се разчита на оборота по време на активния туристически сезон. В останалата част от годината клиентите са по-малко.

Наемите на търговски имоти в Бургас варират в зависимост от локацията. квадратният метър на магазин в центъра надхвърля 30 евро. Аналогична собственост в „Меден рудник” е с 10 пъти по-ниска месечна вноска. Подобно е съотношението и при отдаване на заведения. Средната стойност в централната част е около 1000 евро на месец. 

Наемането на търговски имоти в Бургас е най-силно в началото на лятото. Интерес към наемане на атрактивни площи, разположени на стратегически места, обаче има и целогодишно. Напоследък търсенето изпреварва предлагането. Но строителството на такива обекти е незадоволително. Това обяснява растящите цени. Очакванията са търговските имоти да продължат да поскъпват, тъй като се усеща недостиг на пазара.