В последните години, въпреки кризата  на пазара на недвижими имоти се наблюдава една трайна тенденция , която се изразява в нараствация процент към жилищата в сгради ново строителство. Варна като трети по големина град  в България, с важно географско, икономическо, културно значение и изходна точка за курортите по Северното черноморие  не само не прави изключение от това правило, но заема водеща позиция заедно с Бургас и  делът на нови апартаменти във Варна надвишана  50 процента.

Всичко това си има своето обяснение. През последните години строителния бум  до 2008 година  сградният фонд в България коренно се измени. Старите панелни комплекси, строени в средата на миналия век, бяха изместени от модерни комплекси, съобразени с послените технологии, авангардни архитектурни решения, идеи за екология и енергийна ефективност. Н а много места изникнаха модерни жилищни кооперации, с ниско строителство, предлагащи комфорт и удобства. Друг момент, който не  е без значение е, че след  настъпилата криза и свръхпредлагане се маркира значително редуциране на цените на ново строителство. В много случаи да се купи нов апартамент във Варна е и икономически по обосновано, защото често при покупка на стар апартамент се налагат значителни ремонти, а не само освежаване. Значение има и по-гъвката политика в последната година на голяма част от банките относно жилищното кредитиране.

Все повече потенциални клиенти търсят нови апартаменти във Варна в сравнение с интереса към  жилища в  стари постройки. Нов апартамент във Варна често означава и  съвсем различен и вече търсен начин на живот, съобразен със всички  европейски стандарти – интересно архитектурни решения, съвременни технологии и материали, енергоефективност, осигурени паркоместа, наличие на зелени площи, детски площадки, а във ваканционните селица и денонощна охрана и целогодишна поддръжка.

Всичко тава дава основание да се смята, че интересът към нови апартаменти във Варна ще остане сравнитено стабилен.