Добри възможности при сделки с недвижими имоти в София от съдия изпълнител

недвижими имоти софия съдия изпълнителВсе по-атрактивно се явява сдобиването с недвижими имоти в София от съдия изпълнител. Но за честта на истината трябва да имаме предвид някои подводни камъни, които съпътстват подобни сделки. Цената, разбира се е сериозен аргумент в подкрепа на тези покупки. Никой не би могъл да отрече, че това е добра инвестиция, стига купувачът да е наясно с процедурите и с това да избегне някои непредвидени усложнения. Едно от най-често срещаните неудобства при покупка на недвижим имот в София от съдия изпълнител е липсата на пари в брой и необходимостта от кредит. Частичен или в пълния размер.

Добра идея би било консултирането със специалист – юрист или брокер, за хода на самата сделка. Преди всичко добре е този специалист да притежава освен познания и опит в конкретната насока. И не на последно място и ясна ценностна система. Сделките с недвижими имоти в София от съдия изпълнител са гарантирано акуратни от страна на длъжностните лица и процедурите. Достатъчно и купувачите да са наясно и процесът по покупката на имота става неинфарктна.

Ще се спрем на процеса на финансиране при евентуален успех след търга. Времето за реакция е от изключителна значимост. След спечелен търг купувачът разполага точно със седем календарни дни, за да внесе парите по сметка. В идеалния случай той разполага с цялата сума в брой и финализирането на сделката е въпрос само на добра воля и организация.

В неидеалния случай обаче, купувачът има нужда от частично или пълно ипотечно кредитиране. Не е невъзможно да се получи одобрение за ипотечен кредит за пет дни, но все пак това е доста трудно. Важно е да се знае, че има само няколко банки, които предоставят този банков продукт, а именно съкратена процедура по ипотечно кредитиране. Разбира се ако кредитът е изтеглен предварително тези хипотези се обезсмислят. Има два начина за кредитно финансиране на сделка с недвижим имот в София от съдия изпълнител. Първият е споменатият по-горе. А именно изтеглен предварително потребителски кредит на база високи доходи, доказани чрез постоянен трудов договор или деклариран в НАП висок годишен доход. Сумата би могла да варира в широк диапазон и да достига и до 50000 лева. Вторият начин е чрез ипотека на друг имот. И двата случая са възможни като финансиране на сделката, но само ако са подсигурени предварително.

Експертите са категорични, че тези сделки са отлична инвестиция при добро познаване на законите и правилниците за прилагането им.

 

Подобни статии от други сайтове
17/03/2015 Специфики при сделки с недвижими имоти в София от съдия изпълнител
Има известни детайли, които е задължително да познавате ако вземете решение да се сдобиете с недвижим имот в София от съдия изпълнител. Ако си търсите изгодно жилище, търговете на частните съдебни изпълнители са един добър вариант. Това е защото имотите се обявяват с начална цена 75% от пазарната им стойност и а...
17/03/2015 Актуални въпроси при покупка на недвижими имоти в София от съдия изпълнител
Покупката на недвижими имоти в София от съдия изпълнител обикновено е изгодна сделка, но крие и някои рискове. Например не е изключено старият собственик да не е плащал режийните разходи на жилището. При подобна ситуация новият собственик не би могъл да открие свои партиди, докато старите задължения не бъдат покрити...
17/03/2015 Запазва се интересът към недвижими имоти в София от съдия изпълнител
Атрактивните оферти за недвижими имоти в София от съдия изпълнител привличат вниманието на много купувачи. Видът и цените на обявената на публична продан собственост могат да се видят от интернет страницата на Камарата на частните съдебни изпълнители. На нея са описани подробно разположението и площта. Там се следят...
17/03/2015 Недвижими имоти в София от съдия изпълнител – добра възможност
Покупката на недвижими имоти в София от съдия изпълнител е добра инвестиция, предимно заради значително по-ниската си цена. Независимо от това много купувачи сумата понякога е прекалено висока и често пъти се прибягва до теглене на ипотечен кредит. А самата сделка е колкото примамлива, толкова и рискована. При п...
17/03/2015 Повишено предлагане на недвижими имоти в София от съдия изпълнител
При покупка на имот винаги се търси оптималния вариант за изгодна сделка. Купувачите в столицата имат ясно оформени критерии и се насочват към подходящите оферти, които да ги удовлетворяват. Един от най-печелившите варианти за това са покупките на недвижими имоти в София от съдия изпълнител.   &nbs...
Подобни статии от този сайт