Традиционни са сделките с недвижими имоти в София от собственик. Пазарът в българската столица е развит добре. На него се оферира разнообразна собственост. Градът винаги е привличал със стратегическото си разположение, природните дадености и добрите възможности за реализация. Особено бързо е неговото развитие след обявяването му за столица.   

Покупката на недвижими имоти в София от собственик е предпочитана от много хора, въпреки активното предлагане на услуги от страна на агенции. Донякъде това е резултат от желанието на купувачите да не увеличават разходите си по сделката. Средната комисионна, която трябва да бъде платена на брокера е 3% от стойността на имота. Сумата е доста сериозно перо и тя обикновено не е предвидена при планиране на сделката.  

Предлагането на недвижими имоти в София от собственик е достатъчно разнообразно. Оферират се жилища, парцели, промишлени и търговски имоти. Често продавачите посочват в обявата, че се предлагат имоти от собственик в София. Уточнението се прави, за да се привлекат клиенти. Хората, които търсят собственост без посредници могат да използват и специализирани сайтове. Публикуваните там безплатни обяви са предоставени директно от собственици.

Недвижими имоти в София от собственик се предлагат както за продажба, така и под наем. Отдаването на собственост по-често се извършва директно. Услугите на брокери при отдаване или търсене на имоти под наем се ползват предимно от хора, които живеят в други населени места. Затова разчитат на помощта на експертите. Различни агенции признават, че процентът на оферираната при тях собственост под наем е незначителен спрямо обявите за продажба.