Как да изберем подходящите квартали за покупка на недвижими имоти в София

недвижими имоти в софия

Намирането на най-подходящия квартал за покупка на недвижим имот в София се определя от различни фактори.  Ако искате имоти в София с цел отдаване под наем и търсите мястото, което може да Ви предложи най-висока рентабилност и възвращаемост на инвестицията, се насочете към кварталите, в които е съсредоточено търсенето като „Младост“, „Овча Купел“, „Студентски град“ или „Широк център“.

    Ако сте се насочили към бизнес имот, поради по-високата му доходност в сравнение с жилищните, тогава оценете конкуренцията и най-вече локацията. Повечето наематели на търговски обекти търсят централна позиция при наемането на недвижими имоти в София.

    Стратегическо местоположение предлагат кварталите „Център“, „Южен Парк“ или „Лозенец“. Любителите на комфорта и спокойствието с по-големи финансови възможности, ще предпочетат луксозен имот в „Бояна“ или в квартал „Витоша“.

    В зависимост от това дали сте купувач, който иска да избере най-доброто място за живеене или сте в ролята на наемател, изборът на квартал изисква от Вас да степенувате потребностите си. 

1) Определете бюджета си, за да няма разминаване между Вашите очаквания и реалната стойност на един добре локализиран имот в София.

2) Помнете, че всеки добър за живеене квартал трябва да носи сигурност, да е лесно достъпен и инфраструктурно развит.

3) Помислете колко време би Ви отнело да стигнете от имота до работата си или до често посещавани от Вас места. Удобния транспорт е изключително важен както за Вас, така и за Вашето семейство.

4) Обърнете внимание не само на разположението, но и на обкръжението. Един квартал е толкова по-уреден, колкото по-висока е концентрацията на комунални услуги в него и колкото по голяма е близостта на търговски и обществени учреждения като магазини, супермаркети, аптеки, училища, детски градини, болници, поща, полицейски участък, паркове и други.

Като цяло предлаганите в София недвижими имоти в последно време са доста малко и не отговарят на търсените.

Подобни статии от други сайтове
05/04/2016 Фактори, определящи поведението на купувача на недвижими имоти в София
За да се изследват спецификите в желанията и нуждите на всеки купувач на недвижими имоти в София е необходимо да се анализират факторите, които влияят върху избора на клиента в ролята на „пазарен субект“. Употребата на термина „субект“ цели подчертаването на отличителността на отделния к...
05/04/2016 Преобладава търсенето на евтини недвижими имоти в София
Интересът към недвижими имоти в София е логичен. Столицата е притегателно място за хора, които търсят реализация. Безработицата тук е най-ниска, а заплатите- най-високи. Най-големият град в България дава възможност не само за труд, но и за развлечение, повишаване на образованието. Затова и спадът в търсенето на недв...
05/04/2016 Увеличават ли се цените на недвижими имоти в София, намиращи се в близост до метростанции?
Уредената икономическа и транспортна инфраструктура имат благоприятен ефект върху търсенето на недвижими имоти в София. Все повече хора инвестират в покупката на жилище, което се намира до метростанция. Лесната достъпност кара строителите да изграждат търговските си обекти до метроспирки, където човекопотока е най-и...
05/04/2016 Влиянието на инфраструктурните проекти върху недвижимите имоти в София
Инфраструктурните подобрения влияят благоприятно на сделките с недвижими имоти в София, осигурявайки по-добри условия за обществено функциониране и подобрявайки начина на живот в дадена територия. Инфраструктурните проекти, изграждането и реконструирането на наличната материална база способстват за увеличаването на ...
05/04/2016 Спестява ли ни пари и време посредничеството при сделките с недвижими имоти в София
Изборът на недвижим имот в София е не лека задача. Определящи са цената, локацията, квадратурата, достъпността до имота, вида на строителството, степента на завършеност и не на последно място осведоменост относно спецификите на пазара на недвижими имоти, с които не всеки участник в ролята на продавач или купувач е з...
Подобни статии от този сайт