Морската столица Варна се слави с един от най-стабилните и динамични имотни пазари в България. Освен голям град с много възможности, Варна е и морски град, което я прави още по-привлекателна за живеене. Ежегодно на територията на Варна се сключват хиляди сделки с недвижими имоти, а категорията на купувачите е много разнородна. Едни купуват имоти за почивка, други за живеене, трети за инвестиция. Не са малко и тези, които планират търсенето на недвижими имоти във Варна от собственик. Какво мотивира купувачите да се ориентират към самостоятелно търсене на желаното жилище? Защо хората избягват агенциите за имоти и брокерите? Ще се опитаме в тази статия да разгледаме нюансите на имотния пазар в морската столица, какви типове жилища се търсят най-много и кои райони на града са най-предпочитани.
 

За да има търсене на имоти без помощта на посредници, явно този начин има и своите предимства. Разбира се, на първо място стои финансовата гледна точка. Всеки, който иска да се сдобие с имот, трябва да разполага не само с голяма сума пари за покупка, но и с допълнителна такава за съпътстващите разходи по оформяне на сделката, плащането на данъци и т.н. Когато работим с агенция, ние трябва да предвидим и отделна сума за нейната услуга. В България, обикновено, размерът на комисионната такса при покупко-продажба на имот е равна на 3%, но има и изключения. Някои по-малки агенции работят с 2%, а големите компании, които продават ваканционни имоти, вземат от продавачите по 10%. За жилищните имоти във Варна таксата най-често е 3% от продажната цена.
 

Освен плюсове, покупката на имот във Варна без посредник има и своите минуси. Ако все пак смятате самостоятелно да се заемете с търсене на желаното жилище, пригответе си много свободно време, нерви, а защо не и пари – разговорите с продавачи на имоти, ходенето по огледи също изискват финансови разходи. Друг неприятен момент, който дебне купувачите на имоти от собственик, е вероятността продаваното жилище да има скрити проблеми. Те могат да бъдат от всякакво естество: тежести, няколко собственика, проблем по самия имот и т.н. Тоест, трябва да бъдете пределно внимателни, когато ходите по огледи без професионално подготвен специалист.
 

Изборът на район за живеене е въпрос на вкус за всеки отделно взет човек. Едни предпочитат центъра с неговата динамичност и еуфория, други целят точно обратното – искат тихи и спокойни квартали. Варна има какво да предложи на купувачите – не само разнообразие от имоти, но и всякакви райони и квартали. Като едни от най-предпочитаните се оформят районите Левски, Чайка, Бриз и широк център. Клиентите с по-ограничени бюджети са принудени да се ориентират към крайните квартали на Варна – Младост, Възраждане, Кайсиева Градина и Владиславово.

Търсите изгодни недвижими имоти във Варна от собственик? Разгледайте офертите в http://www.domaza.bg/недвижими_имоти_във_варна_от_собственик/