Квартал Захарта фабрика се намира в северозападната част на столицата. Общо за кварталите в тази част на София е, че поддържат средни и ниски за града цени на имотите. Край тях са разположени райони с много промишлени предприятия, които преди време са давали много работни места, но днес малко от тях работят. За разлика от южните зони, където цените на имоти са високи, а търсенето все по-активно, в кварталите на север и северозапад търсенето е по-слабо.
Жилищния фонд в квартал Захарна фабрика е предимно ниски тухлени сгради, строени през 40-те години и високи панелни и ЕПК блокове. Кварталът има голям потенциал за развитие, но предприемачи все още не проявяват голям голям интерес към него. Новите сгради са малко, съсредоточени основно по протежение на ул. „Кукуш“ и кръстовището на тази улица и бул. „Сливница“.  Именно към този район е най-големият интерес към офертите за апартаменти в София Захарна Фабрика.  На територията на квартала има основно училище, детски градини и много зелени площи в междублоковите пространства. За съжаление голяма част от жилищните  постройки са неподдържани и олющени.

Съвсем обяснимо, интересът на купувачите е насочен повече към апартаменти в нови сгради. Такива предложения обаче има малко. В офертите за продажба преобладават предложенията за жилища в стари сгради. Двустаен апартамент в София Захарна Фабрика може да се закупи на най-ниска цена от 26 900 евро. Инвестиционен интерес към този район няма тъй като при покупка на имот последващото отдаване под наем това не би донесло достатъчно висока доходност. За сравнение, наемът, който може да се вземе от двустаен апартамент е 125-130 евро месечно.
Всички най-нови оферти за апартаменти в София винаги ще намерите на:
http://www.domaza.bg/апартаменти_в_софия/