Сподели

Чужди инвеститори вдигат цената на германските имоти, на австрийския пазар има застой

Чужди инвеститори вдигат цената на германските имоти, на австрийския пазар има застой

Цените на имотите в Германия продължават на нарастват, стимулирани от чуждестранни купувачи, съобщава OPP Connect. През изминалата година апартаментите в големите градове поскъпнаха средно с 21%, а повишението през второто тримесечие на 2014 г. е 10 на сто. Мюнхен продължава да е най-скъпият град и средната цена на квадратен метър е с 1000 евро по-висока от втория в класацията- Гармиш-Партенкирхен, който е един от най-популярните ски курорти в Европа. В същото време скокът на цените на жилищата е най-голям в малкото баварско градче Кемптен, известно с висшите си учебни заведения.

Докато експерти регистрират ръст на цените на германските имоти, то на австрийския пазар за недвижимости се наблюдава застой и дори спад. Една от причините е силното предлагане. Над 44 хиляди имоти са сменили собствениците си през първото полугодие на 2014 г. Това е увеличение от 10% в сравнение с предходната година.

Очакванията на експерти са търсенето да падне през 2015 г. и това ще е най-силно при луксозните имоти. В този сегмент вече се наблюдава намаляване на стойностите с 5,5% през първото тримесечие и с още 4 на сто през второто. Обяснението за намаленото търсене на луксозна недвижимост се обяснява с наложените санкции от ЕС към купувачи от Русия. На немския пазар също има разнопосочни сигнали- градовете, към които е насочен интересът на чужди инвеститори, бележат 20% ръст на имотите. А на останалата част от пазара има охлаждане.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
18/08/2014 08:47:08Руснаците насочват инвестициите си към имоти в Южна Африка
Луксозни имоти в Южна Африка са новата слабост на платежоспособни руски граждани след като придобиха престижна собственост в най-елитните крайбрежни зони на Европа, а също в Лондон и Ню Йорк. Напоследък много къщи в южноафриканското крайбрежие са станали притежание на руснаци. Сделките се сключват на цени от 10...
14/08/2014 09:17:30Инвестиционните имоти във Флорида достигнаха 8-годишен връх
Докато ръстът на цените на жилищата във Флорида се забавя, стойността на инвестиционните имоти се покачва рязко, съобщава OPP Connect. Наблюденията на имотни агенции в Южна Флорида са за 8-годишен връх в инвестициите на луксозни апартаменти на стойност между 1 млн. и 20 млн. щатски долара. Повече от половината сделк...
14/08/2014 09:12:03Притежаването на втори дом в САЩ е скъпа инвестиция
Притежателите на ваканционни имоти в САЩ все по-често са неприятно сюрпризирани от нарастващите стойности за издръжка. Bloomberg предупреждава, че покупката на втори дом се оказва стресираща за собствениците заради непредвидените разходи. Слънцето, вятърът и солта от океана са пагубни за имотите. Изданието цитира со...
13/08/2014 08:57:53Русия, Турция и Украйна са водещи в строителството на търговски площи
Русия оглавява световната класация по строителство на нови търговски центрове, съобщава консултантската компания CBRE. Данните са за шестте месеца на годината. През този период в процес на изграждане в страната са близо 5,5 млн. кв. м. търговски площи. На втора позиция е Турция с над 2,6 млн. кв. м. помещения за тър...
13/08/2014 08:42:38Гръцките ваканционни имоти достигнаха рекордни цени
Цените на ваканционните имоти в Гърция достигнаха рекордни стойности, въпреки падащите цени на собствеността в другия пазарен сегмент, както и лошите икономически параметри. Според брокери от Родос, цитирани от Ди Велт, на острова е постигната сделка за ваканционен дом за 13 000 евро на кв. м. Това е добър признак, ...