Въпреки „укротените” цени на недвижими имоти в Бургас,  градът все още е сред трите най-скъпи в България. Продажната стойност на апартамент е 1118 лева за квадратен метър през пролетта и началото на лятото тази година. Пикът е бил през 2008 г. Преди началото на икономическата криза квадрат жилищна площ в нов апартамент е достигнал 1722 лв. След това логично започва да пада- и заради финансовите затруднения, и заради голямото предлагане. Морският град е в челото на националната класация по новопостроени жилищни сгради. 

Когато се говори за цени на недвижими имоти в Бургас, трябва да се направи коректна диференциация на офертите. Важна е локацията на имота, както и неговото състояние и площ. Видът строителство също е от значение за стойността. Исканите за недвижими имоти в Бургас цени обикновено са съобразени с тези особености. Не са редки случаите обаче на надценени недвижимости.

С най-високи цени на недвижими имоти в Бургас се славят районите в близост до морската ивица. Стойността им се вдига допълнително при панорамен изглед. Добра цена на цена на недвижим имоти в Бургас държат и еднофамилни къщи. Причината е, че пазарът при тях не е толкова голям като при апартаментите. А предпочитанието на много от клиентите е точно към такива имоти. Това увеличава търсенето, а оттам- и цените.

Добре развитият туризъм накара много хора да инвестират в малки семейни хотели. Това доведе до постепенно покачване на цени на недвижими имоти в Бургас. Влияние оказа и търсенето от желаещи да се преселят в града, за да работят или учат в него. В началото на лятото градът е на четвърто място в страната по ниво на ниска безработица. Тогава хората без препитание са били 4,6%. Сезонната заетост обаче снижи допълнително този показател.