Сподели

По-висока доходност от имоти и повече офис площи ни очакват през 2016г.
Обемите на продажба на имоти през последните девет месеца растат. В големите градове ръстът е в рамките на 5%, като единствено при ваканционните имоти е отбелязан спад. Видимо е раздвижването в някои сегменти - пазарът на офиси и на индустриални имоти.
 
Засиленото през последната година търсене на офис площи под наем ще продължи, като през 2016 г. то ще е предимно от IT и аутсорсинг сектора. Нови 70 000 кв.м. ще отговорят на техните нужди, но прогнозите са, че те няма да са достатъчно. В резултат, ще продължи наемането на площи в строеж. Ръстът в наемните нива е неизбежен.
 
Активен пазар се очаква и при индустриалните площи. Интересът към износ на производство или услуги към близките до пазара дестинации (ниършоринг) ще е основната причина за този процес. Логистичните оператори и търговците ще запазят позициите си.
 
През последните няколко месеца се наблюдаваше спад в покупко-продажбата на ваканционни имоти в основни общини, като Несебър, Каварна, Бяла, Царево и Поморие.
 
Доходността на имотите в София е средно 5,4%. Новото строителство генерира по-високи стойности, между 6 и 6,5%, в зависимост от типа на апартамента. В същото време, лихвите по банковите депозити са около 1%, а поскъпването на жилищата е с около 6%. Тези цифри са привлекателни и все повече хора пренасочват средствата си към сектора на имотите.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
16/12/2015 14:30:56Равносметка за пазара на имоти през 2015г.
Какво се случи на пазара на имоти през 2015г. и какви са очакванията за следващата година - сега е времето за равносметка. Прогнозите в началото на 2015 г. бяха за активен и динамичен пазар. Те се сбъднаха. Нещо повече – общото мнение е, че тази година постави началото на нов цикъл в сектора. Ръстът в броя на сде...
14/12/2015 11:04:41Къща или апартамент в България?
Нараства интересът към къщите през последната година, сочи статистиката. Все по-често хората с възможности се насочват именно към покупката на такъв вид имот, вместо голям апартамент. Това оказва своето влияние върху цените, те се покачват, увеличават се и предлаганията. Факт е, че поддръжката на тези имоти е по-скъпа,...
11/12/2015 10:39:54Офис площи ще се търсят и през 2016 г.
През последните месеци пазарът на офис площите се определя като динамичен. Анализаторите са настроени оптимистично за следващата година, има много индикации за това, че в този сектор на имотите ще има развитие.   Интересът към площи над 1 000 квадратни метра е голям, отчита се и повишаване на търсенето на по-мал...
08/12/2015 14:10:53Промените на цените на имотите за 2015 г.
Ръст има не само в стойностите при продажба на имоти - наемните нива също се повишават, търсенето нараства, пазарът е динамичен. Какво се случи с цените на имотите в четирите големи града в страната ни?   София Най-голямо повишение в своите стойности са отбелязали едностайните жилища, при които ръстът при прода...
04/12/2015 10:28:57Скок при ипотечните кредити
Към края на септември ипотечните кредити са се увеличили с 34%. Всъщност, оживлението на пазара на имоти продължава с всеки изминал месец. Справка в Агенцията по вписванията показва, че броят на сделките с имоти от януари до септември е нараснал с 6%. Около 9 000 повече имота са сменили своя собственик за този период. ...