Пазарът на офиси в София под наем е динамичен. Градът е с благоприятна бизнес среда и добре работеща икономика. Това привлича в него хора, които търсят реализация или искат да развиват своя дейност. Български и чужди фирми са стъпили на пазара и търсят помещения в столицата. 

Интересът към офиси в София под наем расте и заради недостатъчните финансови възможности на част от предприемачите да закупят собствени помещения. Друга причина за търсенето на офиси под наем в София е недостатъчното предлагане на качествени площи за продажба. Клиентите имат собствена визия какво да е помещението им за работа. Когато то не отговаря на изискванията им, са склонни да приемат временно решение с наемане на офис.

Търсят се съвременни офиси в София под наем, разположени в комуникативни зони. Интересно решение на някои собственици е да предлагат като работни помещения жилища на партерен или първи етаж. Обикновено към тези имоти липсва интерес за живеене, но те са много подходящи за развиване на тих бизнес. Апартаментите успешно се преустройват в юридически кантори, лекарски кабинети, офиси на фирми за преводи, за счетоводни услуги.

Квадратният метър на офис в София под наем се оферира между 6 и 14 евро. Голямата разлика се дължи както на локацията, така и на състоянието на имота. Собствениците на луксозни площи не са склонни да отстъпват от стойността, тъй като са вложили средства в изграждането и модернизацията им. Освен това има интерес към тях и това допълнително ги оскъпява. По-евтини са старите помещения, отдалечени от главните улици и административни сгради.