Предлагане на първокласни офиси в Бургас, в момента, липсва. В реализираните проекти площите отдавна са изчерпани, а намерения за строителство на нови, все още не са заявени. Основните възможности за покупка и наемане са в сгради със смесено предназначение.

Офертите за продажба на пазара са за около 90 офиси в Бургас, с различно разположение и големина. За наемане са обявени още 120 имота. Местата за бизнес са съсредоточени основно в центъра на града. Предприемачите залагат на малки сгради със смесено предназначение, за да са сигурни в реализацията им, докато мащабните проекти, които изискват и по-сериозен финансов ресурс, са оставени „на изчакване”.

Средните цени, на които се продават наличните в Бургас офиси, са 760 евро/кв.м. В сравнение с миналата година, стойността им се е понижила с 6.25%, което е с около процент по-ниско от корекцията регистрирана в София. Нивата за наемане са средно 3.90 евро/кв.м.

Най-евтиният офис в Бургас е 30 000 евро, разположен в партерно помещение в близост до НОИ и Проектантска организация. Най-скъпата оферта на пазара е за стара административна сграда в близост до автогарата и Пристанище Бургас – над 2.5 млн. евро.

Основното търсене в града е стимулирано от фирми, работещи в сферата на услугите – куриерски, туристически, застрахователни и финансови институции, консултантски и счетоводни фирми. Предпочитани от тях са малките и средни по размер офиси в Бургас до 100 кв.м.

Като пазар на офиси Бургас има възможност да се развива основно в северна посока, където все още има достатъчно свободни парцели. В центъра на града петната за строителство са почти на изчерпване. Добра новина за бизнеса е в наскоро приключилата сага около терен в идеалния център на града, който от години стоеше изоставен. Намеренията за строителство са за мащабен търговски и офис център.