Сподели

Новото строителство – все по-търсено
Недостиг на жилища с добро съотношение между цена и качество се усеща във всички големи градове на България. Повишиха се изискванията на купувачите. За тях е все по-важно как ще си вложат парите - покупката на имот отдавна не е свързана само със задоволяване на жилищни или бизнес нужди. Тя се приема вече като дългосрочна инвестиция и трябва да носи всички качества на успешно вложение.

Строителните предприемачи добре разбират това и се стремят да отговорят на нагласите в търсенето на имоти. Техните сгради са по-модерни,  по-добре проектирани, построени с качествени материали и предлагани на максимално добри цени. Купувачите, от своя страна, предпочитат новото строителство, което се очертава да бъде хит на пазара през тази година.

Избор има, разнообразието ще продължава да се увеличава. 2015 г. се отчита като втора поредна година, с ръст в новото строителство, показват данните на Националния регистър за ново строителство и реконструкция в България (www.bcc.bg). Всички тези обекти скоро ще достигнат своя пусков срок.

Още един факт е показателен за увеличения интерес към новите имоти, а именно  - ускореният срок на реализацията им. Намалява броят дни на престой на един имот на пазара. Това на практика означава, че имотите са по-ликвидни, а клиентите вземат по-бързо решение за покупка.

По отношение на вида на предпочитаното жилище – расте интересът към тристайните апартаменти. Много често, обаче, клиентът тръгва с нагласата за покупка на тристаен имот, но финализират сделката с апартамент с две стаи. Покупката на двустайни жилища съставлява почти половината от покупко-продажбите в София. Жилища с три стаи са закупили 35% от клиентите. Ателиетата заемат дял от 8%, като интересът към тях е предимно от хора, които купуват с инвестиционна цел и планират да ги отдават под наем.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
27/01/2016 09:47:42Колко по-високи станаха наемите?
До колко наемът е по-изгоден от заема – този въпрос си задават много хора, на които покупката на жилище предстои. На фона на спадащите лихвени проценти по ипотечните заеми все повече хора предпочитат да изберат собствено жилище – в потвърждение, за 2015 г. ръстът на новоотпуснатите ипотеки е 15%. Но и в нае...
26/01/2016 11:00:43Бизнес имотите са с най-висока доходност
Доходността, която може да се постигне при отдаване под наем на апартамент, закупен при настоящите условия на пазара, е 5,5 – 6%. По-високите нива от тези се отнасят за луксозни жилищни имоти в големите градове. При годишна лихва по депозитите от 1,0 – 1,8 %, каквато е в момента, все повече хора обръщат вни...
25/01/2016 11:03:41Видима промяна на пазара на бизнес имоти ни очаква през 2016 г.
До скоро във фокуса на вниманието бяха подценените активи и строителните терени. Пред 2016 година ситуацията ще се промени, прогнозират от Forton, стратегически партньор на Cushman & Wakefield за България. Вниманието на инвеститорите се премества към доходоносните имоти – завършени и отдадени под наем сгради....
22/01/2016 10:49:45България и Румъния са все още рискови за инвеститорите в бизнес имоти в ЕС
Според годишния доклад на Urban Land Institute и PwC  все още е рано да се инвестира в бизнес имоти в България. Причината, която се изтъква е, че „инвеститорите имат опасения за предизвикателствата, пред които се изправя Централна и Източна Европа“. Според един от паневропейските фондове за имоти, паза...
20/01/2016 09:56:03Трети лъч на метрото и ново раздвижване на пазара на имоти
20 януари  2016 г. - това е датата, на която започва дългоочакваното изграждане на третия лъч на столичното метро. Одобрен план има за седем станции, осмата е на етап търг. Строителството ще продължи три години и половина.  След първия етап квартал „Красно село“ ще бъде свързан с центъра на гра...