880 нови апартаменти в Бургас, са пуснати на пазара само в предходната 2012 г. Наред с повишаващата се трудова заетост и добрите икономически показатели на града като цяло в последните две години, това чертае едни по-скоро благоприятни перспективи, но само времето ще покаже, доколко прогнозите и реалността ще съвпаднат.

Най-търсени са двустайните и тристайни апартаменти между 60 и 120 кв.м. Те са и най-предлагани в сайтовете на агентите на недвижими имоти. Цените за апартамент в Бургас нов строеж са на между 40 и 80 000 евро, в зависимост от големината. Най-слабо от началото на годината е търсенето на едностайни жилища, независимо, че често цената им може да падне около 25 000 евро. Почти изцяло пренебрегнат е луксозния сегмент в града.

Причината е в различната цел на покупката. С днешна дата, тя е основно за собствено ползване, а не инвестиционна - за отдаване под наем или следваща спекулативна продажба. Клиентите, които търсят нови апартаменти в Бургас за себе си и семействата си, са около 87% от всички купувачи. Все пак не липсват и търсещи жилище с цел отдаване под наем.

Като локации, търсенето на апартаменти в Бургас нови е изместено от обичайните до преди няколко години места. Традиционно скъпите и популярни райони широк център и „Лазур”, са леко пренебрегнати за сметка на комплексите „Изгрев”, „Славейков” и „Братя Миладинови”. Преимущество там е по-слабата гъстота на строителство, както и близостта до новия бизнес и търговски район, който се оформи в северната част на града.

Основен купувач на пазара на жилищни имоти в Бургас остават българите. Сред чуждестранните клиенти най-голяма е групата на руснаците, които купуват апартаменти за собствено ползване. Броят им съставлява приблизително 13-14% от всички купувачи. Напоследък се наблюдава една на пръв поглед необичайна тенденция. Чужденци, които са закупили апартамент с цел трайно установяване в България в някой от курортните комплекси в близост, сега го продават или заменят за нов апартамент в Бургас. Причините са по-голямото спокойствие и сигурност, както и по-добрата инфраструктура, които предлага града.