Сподели

Недостроените маломерни двустайни изчезнаха от пазара

Предлагането на недостроени маломерни двустайни апартаменти в провинцията продължава да пада, въпреки това в повечето големи градове средните офертни цени вървят надолу, сочи статистиката на сайта imot.bg.

Недостроените маломерни двустайни изчезнаха от пазараВ някои областни центрове предложенията в сегмента се броят на пръсти.

За последните 6 месеца от ноември 2010 г. най-голям спад от 8% има под тепетата

Сега във втория по големина български град недостроените маломерни двустайни се оферират от 490 до 750 евро за единица площ. Най-евтино - за 19 600 евро, може да се купи имот от 40 квадрата в кв. „Хр. Смирненски". Над 2 пъти повече пари - 42 750 евро, се искат за най-скъпия апартамент от сегмента. Имотът от 57 квадрата в центъра на Пловдив е завършен на груб строеж.

Средните офертни цени на двустайните жилища с площ до 60 квадрата с общите части в строеж във Варна отчетоха снижение от 6 процента в сравнение с ноември и паднаха до 660 евро за квадрат.

Сега офертите за единица площ на недостроени маломерни двустайни в морската столица варират в широки граници от 250 до 1360 евро. Най-евтино ­ за 15 000 евро, се продава жилище от 60 кв. м, разположено в кооперация в кв. "Аспарухово". Над 5,2 пъти повече пари - 78 900 евро, се искат за апартамент от 55 квадрата в центъра на града.

Спрямо ноември 2010 г. с 4% са по-ниски средните офертни цени в сегмента в Плевен. Предложенията сега варират от 358 до 763 евро за кв. м. За най-евтиното жилище се искат 21 500 евро, а за най-скъпото - 45 000 евро. Първата оферта е в кв. „Мара Денчева", а втората ­ за имот в идеалния център, е в сайта повече от половин година.

За разлика от Плевен във Велико Търново отново има лек ръст от 5% на цените, сочи статистиката. Предложенията са в границите от 520 до 644 евро за квадратен метър. Най-евтино - за 26 000 евро, се продава недостроен маломерен двустаен от 40 квадрата. Сградата се намира в „Зона Б". Най-скъпият имот от сегмента се оферира в центъра и за него е обявена цена от 41 000 евро.

Минимален спад на цените за единица площ от 4 процента отчита статистиката за последните 6 месеца за недовършените маломерни двустайни в Бургас. Офертите в крайморския град са от 651 до 722 евро за единица площ. Най-евтино ­ за 28 000 евро, се оферира недостроено жилище от 43 квадрата в кв. „Зорница", до парка. Максималното предложение в града от 43 000 евро е за жилище от 60 квадрата в центъра.

От ноември 2010 г. досега цените в Стара Загора се върнаха 18 месеца назад и са на нивото от есента 2009 г. и така компенсираха спадът отчетен през ноември миналата година. Сега предложенията в сегмента на недостроените двустайни са от 307 до 550 евро за квадрат. Най-малко пари - 18 450 евро, искат собствениците на имот от 60 квадрата в кв. „Казански", който ще е готов след 2 години. Най-високата обявена цена от 33 000 евро е за недовършено жилище със същата площ в кв. „Казански-Изток".

Според статистиката на imot.bg в края на май в Русе се продава само един недостроен двустаен, с площ до 60 квадрата. Имотът се оферира за 28 500 евро в кв. „Здравец".

Източник: Монитор


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
31/05/2011 09:22:22Новини Експерти: Операторите на молове „трябва да станат по-дръзки“
Качествените развлекателни събития са ключови за успеха на модерния търговски център, смята Фредерик Фонтен от холандската Corio Строителните предприемачи и операторите на търговски центрове трябва да станат по-дръзки в развитието на своята концепция за моловете, за да привлекат и задържат интереса на клиентите,...
31/05/2011 09:19:52Рязък спад в жилищните цени на Острова през май
Понижено търсене вероятно ще продължи да оказва натиск върху цените и през останалата част на 2011 г., смятат специалисти Цените на жилищните имоти в Англия и Уелс отчетоха през май най-резкия си спад за последната година и половина, тъй като търсенето се понижи за първи път от януари насам, сочи проучване, цити...
31/05/2011 09:18:37България втора след Ирландия по спад на жилищните цени
По-голямата част от жилищните пазари, включени в глобално проучване, бележат спад на цените през първото тримесечие на годишна база България се нарежда на второ място след Ирландия по спад на жилищните цени за едногодишен период до края на първото тримесечие на 2011 г., сочи последното глобално проучване на спец...
30/05/2011 09:44:58Как инвестираха милиардерите през първото тримесечие?
Веднъж на всеки три месеца простосмъртните получават право да погледнат в инвестиционните портфейли на легендарните милиардери инвеститори, когато те по закон трябва да обявят какви дялове притежават, пише сп. Форбс. От тези документи става ясно, например, че мненията на Джордж Сорос и Джон Полсън по отношение н...
30/05/2011 09:36:08Сделки с имоти не се сключват със седмици
Драстичен спад на сделките с недвижими имоти в цялата страна - брокери и нотариуси със седмици не могат да сключат сделка. Предлагането на жилища е огромно, а търсенето - почти никакво. От предкризисната 2007 година до днес цените на домовете са се сринали с близо 40 процента и продължават да падат. Тези констат...