Недвижими имоти във Варна под наем – интерпретации и правила

имоти във варна под наемНерядко брокерите стават свидетели на проблемни казуси и конфликти при подписване на договори за имоти под наем във Варна. В общия случай наемодателите са по-критичните и се чувстват ощетени по почти всички възможни и невъзможни начини. Няма спор, че има непочтени наематели. Но има случаи, в които наемодателят е некоректният. Понякога собствениците на имоти се възползват от ситуацията и се опитват да печелят за сметка на истината. Опитват се да търсят компенсация от наематели за изхабени мебели и други вещи, при липсващ протокол-опис. Това се случва най-често към края на договора.

Ябълката на раздора при сделки с недвижими имоти във Варна под наем може да бъде всяка необмислена и неуговорена подробност. Интересен казус е има ли наемодателят право да претендира за повредено имущество,което не е описал?

Брокерите отлично познават уловките при сделки с. недвижими имоти във Варна под наем. Добре би било страните да се доверяват на професионални преценки. Собствениците могат да претендират за всичко, но шансът да получат компенсация за вещи, които не са описани, е нищожен. Има какви ли не интерпретации. Подобна претенция е трудно доказуема без протокол-опис или снимки. Всеки може да претендира, дори и да не е прав. Тогава спорът опира най-вече до съвестта и морала на спорещите страни. Споровете могат да се повдигнат пред съда и влязлото в сила решение е задължително за страните. Но, за да се стигне до съд трябва да са налице конкретни доказателства за извършено нарушение. Тези въпроси са свързани с ГПК, който се занимава с гражданско-правни отношения. Доказателства могат да бъдат свидетелски показания и договорът за наем. Мярката, която може наемодателят да предприеме като санкция е прекратяване на договора. И ако не се касае за връщане на депозит, който е платен в началото на наемните отношения, и идеята е наемателят да си вземе обратно платения депозит, никакви други санкции, които могат да произтекат от подобна ситуация. Ако обаче, наемателят с право счита, че не носи отговорност за повреди върху имуществото, няма от какво да се притеснява. Претенции за заплащане на захабени вещи, неописани в договора за наем, са много трудно доказуеми.

 

Подобни статии от други сайтове
17/03/2015 Защита при сделки с недвижими имоти във Варна под наем
Финализирането на сделка с недвижими имоти във Варна под наем има много  съществени особености. Един от най-спорните въпроси е този за гаранционния депозит. Размерът може да варира от един месечен наем до три. В зависимост от изискванията на наемодателя. Има жилища, за които пък изобщо не се изиска депозит. Ког...
17/03/2015 Конкуренцията движи предлагането на недвижими имоти във Варна под наем
Сделките с недвижими имоти във Варна под наем са сред най-бързо оборотните и най-динамичните на пазара на имоти в града... Традиционно голям интерес има към морската ни столица, което пък обяснява афинитета към бързи и експресни настанявания. Интересни и изгодни оферти за недвижими имоти във Варна под наем се ...
17/03/2015 Недвижими имоти във Варна под наем за богати и успели
Агенциите за недвижими имоти регистрираха едно относително ново търсене в сегмента на наемите в морската ни столица през последните няколко дни. Увеличаването на покупателната способност на една определена част от населението и промяната в културата на потребление. Това променя профилът на пазара на имоти под наем в...
17/03/2015 Пазарът на недвижими имоти във Варна под наем е целогодишен
Недвижими имоти във Варна под наем се предлагат целогодишно. Това е един от малкото български населени места, в които това е възможно. Причината е, че градът е едновременно и туристически, и университетски и търсенето на недвижими имоти под наем във Варна  е постоянно, а не само сезонно или за учебната година. ...
17/03/2015 Голямо е разнообразието от недвижими имоти във Варна под наем и за продажба
  Нараства търсенето на недвижими имоти във Варна под наем и за продажба Интересът към недвижими имоти във Варна под наем и за продажба е силен. Пазарът в града е развит много добре. Той е резултат от постоянното търсене както на жилища, така и на бизнес площи. Морската столица на България привлича хора ...
Подобни статии от този сайт