Много от собствениците, решили да отдават апартаментите си под наем, предпочитат да се занимават самостоятелно с намиране на наематели. За наемателите това също е добре дошло, тъй като могат да се свържат директно с наемодателя, без да плащат комисионни на агенции за недвижими имоти. Така или иначе всички наематели първо търсят наем на имоти от частни лица и ако не могат да намерят нищо подходящо, чак тогава се обръщат за съдействие към имотни агенции. Помогнете на наемателите да спестят пари за комисионни плащания на брокери и те ще ви бъдат много благодарни. Публикувайте обява за отдаване на апартамент под наем, в която изрично да посочите „без посредници“ и вероятността за наемане на вашия апартамент в кратки срокове ще се увеличи значително.
 

Директното отдаване на жилище под наем е от полза не само за наемателите, но и за вас. Ако бъдещите наематели не плащат на посредниците комисионни такси, ще им бъде по-лесно да наемат апартамент на по-висока цена и да не се пазарят. Когато наемателите идват с посредник, те винаги се опитват да свалят цената. Те разбират, че трябва да плащат допълнително 50% от наемната цена за брокерска услуга и се опитват по някакъв начин да намалят разходите, при това го правят за сметка на наемодателя като се опитват да преговарят за цената на наема.
 

Всички наематели оценяват без изключение факта, когато собственикът не показва прекомерна бдителност и не посещава апартамента всеки месец, проверявайки стриктно всяка стая. Този начин на поведение отблъсква хората и не им позволява да живеят спокойно. Трябва да разберете, че с отдаването на апартамента си за пари, вие давате на наемателя правото да го използва и да живее в него. Това временно е неговият апартамент, а не вашият. Наемателят трябва да си създаде усещане за дом, а не за имот, където някой постоянно го следи какво прави и навлиза непрекъснато в личното му пространство.
 

Как да се определи цената на апартамент под наем правилно? Може да изберете няколко обяви, да ги прозвъните и да разберете дали апартаментът действително е нает при определени условия. Често се случва фалшиви обяви тип „зарибявки“ да се публикуват от посредници с цел привличане на потенциални наематели. Но всъщност такива апартаменти никога не са съществували. Съответно, да разчитате само на обяви в интернет, които да ви помогнат да определите цената на наема на вашия апартамент е доста трудно. До голяма степен цената се опреледя от местоположението на имота, от състоянието и обзавеждането на жилището, от наличието на развита инфраструктура в непосредствена близост. Търсите изгоден наем на имоти от частни лица? Ще намерите разнообразие от оферти в портала за имоти www.domaza.bg/наем_на_имоти_от_частни_лица/