Продължават прогнозите за ръст на цените на имотите. От началото на 2016 г. до сега брокери отчитат 7% нарастване на стойностите, на които се извършват сделките за покупко-продажба на имоти. Повишението ще е до 12% до края на годината, очакват специалистите.

Летните месеци допълнително ще допринесат за ръста на пазара. По традиция покупката на жилища през периода юли – август нараства с 5 – 10%. Една от причините за това са прибиращите се за кратко българи, които живеят в чужбина. Те отчитат риска от обезценяване на спестените им средства, ако ги държат в банка и голяма част от тях ще предпочетат да ги вложат в недвижим имот. Тези прогнози са на база повишения брой запитвания от чужбина от началото на годината до сега.

Все повече продавачи инвестират в ремонт на наскоро закупен имот с цел да го позиционират в по-висок ценови сегмент, с цел да реализират сделка на по-голяма стойност. В същото време през първото полугодие с над 12% се е увеличил броят на сделките с цел инвестиция и последващо отдаване под наем. Ниските лихви по депозитите и продължаващия спад на лихвите по кредитите, провокират важните решения. Те оказват влияние и върху обема на покупките, които са направени с изцяло собствени средства, намалявайки ги с 14%. С 6% са се повишили сделките, които се финансират с до 30% ипотечен кредит, а с 2% повече са заемите за покриване на 81%-100% от нужната сума за покупка на имот.

Положително развитие има и в сегмента на луксозните имоти. В София предпочитаните места за покупка на такъв имот си остават централната част на столицата, района около Докторската градинка и Лозенец. Засилва се интересът и към кварталите Дианабад и Изгрев.

Нараства и броят на покупките „на зелено“. Факт е, че голяма част от обектите са вече разпродадени преди получаване на разрешението за ползване.