Имотите с голяма квадратура определено не са предпочитани в най-добрия град за живеене в България. Предлагането на многостайни апартаменти и къщи в Бургас е почти идентично слабо, на фона на мащабното предлагане на дву- и тристайно строителство. Но за разлика от просторните апартаменти, основната част от които са в широк център, 90% от наличните оферти за къщи в Бургас, са извън града, в близките села – Банево, Ветрен и Лозово, както и извънградския квартал „Сарафово”.

Една от причините за стесненото предлагане е свързана с изчерпване на част от  големите апартаменти и къщи в Бургас по време на имотния бум, когато пазарът беше всеяден и дори по-трудно продаваемите мащабни жилища имаха своите клиенти. Спирачка е и по-високата сума за инвестиция, с която трябва да разполага купувача, ориентирал се към подобен имот. Особено в случаите, когато е напълно готов за живеене. И не на последно място, ниската себестойност на строителство, в момента, която ориентира много от желаещите да притежават къща в Бургас, към изграждането на собствена такава. Цените на парцелите в с. Банево и квартал „Меден рудник” са 8-12 000 евро.

Средните цени на кв.м за предлаганите в Бургас къщи са 670 евро. Нивата са почти еднакви с търсеното за едностайни и тристайни апартаменти на кв.м, но за разлика от тях, предполагат по-висока крайна сума на вложение, което отказва много от купувачите. Важен е и чисто психологическият момент. Да живееш извън града е въпрос на философия, свързана с промяна на ежедневния ритъм и определен етап от живота. По данни от брокери, купувачите на къщи в подстъпите на града са, или млади семейства, за които е важно децата им да растат сред природата, или хора в предпенсионна възраст.

Възможност за покупка на къщи Бургас почти не предлага. Офертите, в рамките на града, са не повече от 10. Най-много къщи в продажба има в близкото село Банево, а най-скъпите имоти са в квартал „Сарафово” – 1 100 евро/кв.м.