Сподели

Индия в остра нужда от нови жилища

Общо 26 млн. нови жилища ще са необходими в Индия през 2012 г. за посрещане на настоящите нужди на населението

Дефицитът на жилища в Индия е огромен. Само през 2012 г. се очаква да бъдат необходими 26 млн. нови жилища, за да се посрещнат настоящите жилищни нужди, сочи доклад на кралския институт на лицензираните оценители на имоти (RICS).

Проблемът се корени във факта, че 99% от тези имоти са необходими в икономически по-слабия демографски сегмент и в категорията на хора с ниски доходи.

Наред с това в Индия протичат интензивни урбанизационни процеси. Днес близо 28% от населението на страната живее в градските части, което е двойно повече в сравнение с 1947 година. До 2020 г. този дял се очаква да нарасне до 40%.

Жилищният недостиг ще се утежни още повече от бедността, мащаба на ръста на населението и от главозамайващите темпове на урбанизация, се казва в доклада.

Изправени пред жилищни решения, които бедните не могат да си позволят, милиони хора се насочват към „неформалния сектор“, в резултат на което гетата вече са неизбежна част от всеки по-голям индийски град.

Предвид мащаба на проблема и бюджетните ограничения на централното правителство и местните власти, вече е повече от ясно, че публичният сектор не може да се справи сам със задоволяване на жилищните нужди.

От RICS смятат, че за да се справи с кризата, Индия трябва да изготви стратегия на национално и местно ниво, с която да управлява жилищните нужди и необходимостта от достъпни жилища, за да улесни жилищното предлагане и да създаде среда, стимулираща жилищния сектор.

Експертите на института смятат, че предвид факта, че пазарът в Индия все още се развива, е необходимо държавна намеса на много нива.

Сред тях са и улесняване на достъпа и собствеността на земя, тъй като в момента в Индия има стриктни ограничения относно това кой колко земя може да владее.

Този, който контролира земята, контролира жилищния пазар, се казва в доклада. В този смисъл правителството трябва да осигури предлагане на достатъчно напълно обслужена земя с подходяща локация, параметри и разрешителни, която да може да удовлетвори предлагането на евтини жилища.

Източник: www.investor.bg


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
31/03/2011 09:36:16Броят на търсещите убежище в богатите страни е намалял с 5% през 2010 г.
Развиващите се страни са тези, които продължават да поемат най-голяма отговорност за приемането на бежанци Броят на хората, търсещи убежище в богатите страни, е намалял през 2010 г., особено в Южна Европа, където броят на кандидатите за убежище от Африка и Азия е намалял с една трета. Това показва докладът на Въ...
31/03/2011 09:34:59По 1000 души седмично емигрират от Ирландия
Ситуацията с емиграцията е по-тежка дори от кризисния период през 80-те години на миналия век Ирландия губи по около 1000 души седмично, тъй като мрачните перспективи пред пазара на труда в страната карат все повече хора да търсят късмета си в чужбина. Това показва проучване на ирландското правителство, цитирано...
30/03/2011 08:41:14Обратът в Либия понижи цената на петрола
Либийската опозиция обяви по-кратък от очакваното срок за възобновяване на износа на петрол от страната Цената на петрола се понижава за четвърти пореден ден, след като бунтовниците в Либия си възвърнаха контрола над няколко ключови петролни съоръжения в страната и обявиха по-кратък от очакваното срок за възобно...
30/03/2011 08:40:20Инвестициите в България бележат ръст от 81%
Инвестициите в България бележат ръст от 81% и са се увеличили от 57.3 млн. евро през януари 2010 до 103.8 млн. евро през първия месец на тази година Това информира Българската агенция за инвестиции, която изпрати данните на министъра на икономиката, енергетиката и туризма за един ден Енчо Енчев от Велико Търново...
30/03/2011 08:39:30WSJ: Германия – гробището за бизнес имоти
Ниската доходност в страната може за пореден път да разочарова инвеститорите, които ще бъдат затруднени да постигнат заложените си цели, смятат експерти Германия може да е икономическото чудо на Европа, но за инвеститорите в бизнес имоти пазарът прилича по-скоро на гробище, пише Wall Street Journal (WSJ). П...