За да сключите изгодна и компетентна сделка с недвижими имоти без участието на посредници, се нуждаете от определени знания. Все пак, при голямо желание всеки може да се справи с тази задача напълно самостоятелно. Покупката или продажбата на имоти без посредник изглежда труден процес само в началото. Прилагайки определени правила и следвайки стъпките ред по ред, ще може да се справите не по-лошо от посредниците, с които пазарът е буквално залят. Не си мислете, че всички са супер професионалисти. Разбира се, сред тях има много опитни агенти с дългогодишен стаж в сферата, но има и много такива, които се занимават с тази дейност едва от една година.
 

Сделките с имоти са сериозен въпрос и цената им е твърде голяма, за да си позволим небрежно отношение към тази задача. Решите ли да се заемете самостоятелно, без посредници, имайте предвид, че трябва да се отнесете към този процес с цялото си внимание, време и сериозност. Разумният и пресметлив човек напълно е способен да се справи самостоятелно, предварително подготвяйки се посредством различни инструкции, които могат да бъдат намерени в интернет в специализирани сайтове, посветени на сферата на недвижимите имоти. Важно е да бъдете грамотен, да умеете да разбирате какво пише в документите, да изпълнявате стрикто всички необходими действия и стъпки.
 

Ако си задавате този въпрос, значи изпитвате определени съмнения и най-вероятно няма да се справите с тази задача самостоятелно. Някои клиенти поради липса на време се обръщат към посредници, а други поради страх да не направят неправилни действия и да не изгубят парите, които са приготвили за покупка на имот. От друга страна брокерите не са опитни юристи, а са обикновени хора, натрупали опит и знания, използвайки определен набор от правила и спазвайки законовите норми. Те са необходими най-вече за да намерят подходящ имот за клиента и да организират огледи.
 

Добре е да знаете, че дори ако работите с юрист или брокер, пак няма 100%-ва гаранция за безопасност на сделката. Като посредници, нито една агенция за имоти не поема отговорност, ако по време на сделката се появят фактори, които повлияят на нейния провал. Често брокерите оперират с думите „гаранция“, но на практика тези неща са по-скоро за успокоение на клиентите, отколкото се приемат като обезателство. Основната функция на посредниците се състои в намиране на подходящ имот за купувача, в организиране на огледи, в преговаряне за определени условия по сделката с двете страни. Всичко, което касае документалната страна на сделката, обикновено се поема от юристи или адвокати. Намерете актуални обяви за имоти без посредник на www.domaza.bg/имоти_без_посредник/