Сподели

​Експерти обнародваха неутешителни факти относно имотите в Лондон
Началото на 2017-та година не бе особено радостно за собствениците на имоти в Лондон, особено в неговата централна част. Въпреки че за Великобритания, като цяло, анализаторите изразяват оптимистични прогнози, лондонските имоти засега не спадат към тях. Както съобщават от компания Knight Frank, януари за Лондон е бил доста нерентабилен – за един месец цените на жилищни имоти в Лондон са продължили своя спад, който е бил зафиксиран на равнище от 6.7%.
 
Лидери на антирейтинга се оказаха централните части на Лондон, където спадът в цените на жилищата се е осъществявал с ускорени темпове. Начело на този антирейтинг застават обектите в района на Хайд парк – през януали 2017-та анализаторите фиксират спад на ниво от 14%. Кенсингтън и Челси са поевтинявали малко по-скромно ─ на нива между 12% и 13% съответно.
 
 
Експерти посочват няколко причини за поевтиняване на жилищата в Лондон. На имотния пазар продължава да оказва влияние процесът по излизане на Великобритания от Европейския съюз (Brexit), а също така свързаната с него инвестиционна неяснота. Впрочем, представителят на Knight Frank Том Бил не смята Brexit за основен източник на влияние. Не по-малко негативно отражение на цените оказва и повишаването на държавната такса през април 2016 година, което е засегнало предимно собствениците на луксозни имоти.
 
Анализаторите не определят ситуацията като безперспективна, а днешните трудности не бива да носят системен характер. За евентуален ръст в цените анализаторите съдят, предимно, по увеличаване броя на сделките за покупко-продажба.
 
В същото време в останалата част на Великобритания ситуацията е коренно различна – в страната е отбелязан исторически минимум по продажба на жилищни имоти, а Кралският институт на сертифицираните оценители (RICS), позоваващ се на местните оценители, съобщава за ръст в цените на такива имоти. Експертите на RICS смятат, че тенденцията ще се разпространи навсякъде, освен Лондон. Също така се прогнозира и засилен ръст в цените на жилищните наеми, които ще „изпреварят“ цените на имотите: според 5-годишния разчет следва, че цените на наемите ще скочат с 25%, а цените за продажби едва ли ще покажат 20% увеличение. 

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
20/02/2017 16:46:14Перспективни инвестиции: ОАЕ смятат да построят първия град на Марс
Високопоставени представители на Обединените Арабски Емирства (ОАЕ) оповестиха своите космически амбиции. Пред обществеността и големите инвеститори беше представен 100-годишен план, съгласно който към 2117 година властите на ОАЕ с помощта на иновативни технологии ще изградят първия град на Марс. Министър-председател...
20/02/2017 12:07:34Народното събрание одобри 1 милиард лева за продължаване на Националната програма за енергийна ефективност
На едно от последните си заседания 43–то Народно събрание одобри още 1 милиард лева за продължаване на Националната програма за енергийна ефективност на многофамилните жилищни сгради. Приетото от Парламента решение е в подкрепа на внесеното от българското правителство предложение за продължаване на Програмата и п...
20/02/2017 11:49:58Очакван ръст в търсенето и в цените на земеделските земи през 2017 година
Активно раздвижване на пазара и ръст в търсенето на земеделски земи с 5 до 10%, се очаква за 2017 година. Според анализаторите на този пазарен сектор, активността в търсенето и покупката на земи ще започне да се повишава през април, тъй като през първото тримесечие на годината земеделските производители обичайно приклю...
20/02/2017 11:11:18​Повече сигурност на имотния пазар - „DOMAZA“ и НСНИ вече корпоративни партньори
Международният портал за недвижими имоти „ДОМАЗА“ /„DOMAZA“/ и Националното сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ) сключиха договор за сътрудничество и си подадоха ръка заедно да работят за повече сигурност и прозрачност на имотния пазар и срещу некоректните практики. Тази година Наци...
18/02/2017 00:19:40Ограничен бюджет. На какви имоти и в кои страни можем да разчитаме?
Изборът на държава за инвестиране се предопределя най-вече от разполагаемия бюджет на купувача. Каква сума за покупка на недвижим имот може да бъде отнесена към „средния бюджет“,  какво и къде може да се купи в неговите рамки? Направихме анализ на база «Domaza», за да получим търсените отго...