Не е мит, че пазарът предлага евтини недвижими имоти в София. Градът е столица и най-голям град в България и в него живеят различни социални групи. Така е било от дълбока древност. Земите на София са населявани 5000 години преди Христа. В тях са живели хора от различни етноси, с различно вероизповедание.    

По правило евтини недвижими имоти в София са ситуирани в периферните квартали. Строителството там е предимно панелно и това предполага по-ниски цени. Не са изключение обаче евтини имоти в София да се продават и в престижни райони, дори и в центъра. В централната част, „Оборище” и „Лозенец” могат да се закупят тристайни апартаменти на стойност между 40 и 50 хиляди евро. На същата цена се търгуват и малки къщи в тези райони.  

Предлаганите евтини недвижими имоти в София не винаги са атрактивни за купувачите. Апартаментите са в сгради без асансьор или на висок етаж. Някои от тях са с преходни стаи или без тераси. Жилища на първи етаж също са сред оферираните евтини имоти в София.  Къщите са стари, за ремонт и с прекалено малка квадратура. По-големият проблем при тях обаче е, че са в общ парцел с други собственици. Това ограничава бъдещи строителни дейности.

Пазарът на евтини недвижими имоти в София предполага компромис от страна на купувача. Но не винаги той е необходим. Относително е определението „евтин”. В някои случаи и 200 000 евро може да е ниска цена, а в други- 50 000 евро да се окаже прекалено висока. Важен е балансът между стойността и потенциала на имота.