Недвижими имоти в Португалия и нова забрана

Депутатите от Португалския парламент приеха закон, според който се забранява изселването на възрастни хора и инвалиди от жилища под наем. Законопроектът предвижда до 31 март 2019 година „особен и преходен режим на защита на възрастните хора и инвалидите, които са наематели и обитават на едно място над 15 години“. Законът ще се прилага за лица на възраст  от 65 години и повече, както и за лица с увреждания.
 
Изключение от този спешен и преходен режим са ситуациите, при които собственикът на апартамент или къща изплаща обезщетение на наемателя за прекратяване на договора за наем, допълва Gazetaslovo.com
 

Ситуацията на пазара на недвижими имоти в Португалия

Необходимостта от приемането на такъв закон бе продиктувана от положението на жилищния пазара в Португалия, където цените се увеличават от няколко години насам. Поради недостиг на къщи и апартаменти, предвид засиленото търсене и намаленото предлагане цените на наемите се увеличават непрекъснато. От началото на годината цените в Лисабон скочиха с почти 6%. До края на годината експертите прогнозират увеличение най-малко с още 5%.

За нарастването на цените на наемите способства и активното развитие на туризма – пътешествениците все по-често наемат жилища в Португалия за краткосрочен период. Тъй като при краткосрочно отдаване  собствениците на апартаменти печелят повече, то тези, които отдават жилищата си за дългосрочен период, намаляват. Наемодателите или увеличават цената на дългосрочния наем, или все по-често прекратяват предварително сключените договори, смятайки ги за финансово неизгодни. Ето защо броят на достъпните жилища за местните жители непрекъснато намалява, а останалите апартаменти струват твърде скъпо.

Следете ни навсякъде и по всяко време с мобилното приложение на Domaza.bg. Можете да го изтеглите от Google Play или Itunes.

Domaza - Недвижими имоти