Пазарът на недвижими имоти продължава тенденцията на стабилност от последните години. Спадът на цените на имотите приключи и това върна много купувачи обратно на пазара. Активизираха се покупките „на зелено“,  увеличи се доверието към строителни фирми с добра репутация. Нарасна търсенето на качествено ново строителство от високата ценова категория. Реализират се голям брой сделки в средния ценови диапазон, а във високия все още се отчита дефицит. Това са част от тенденциите през последната година. Много от хората със спестявания, които до сега предпочитаха да не ги влагат, а да ги имат като резерв, вече по-смело реагират на промените на пазара и дълго отлагани покупки стават реалност.
В столицата се отчита повишаване на интереса към смяна на жилището. Продажба на апартаменти в София директно от строителя бележи ръст. Все повече хора искат да заменят старото си жилище с ново – по-голямо или ново строителство.
 

Това, че столицата държи най-високите цени на имоти не означава, че оферираната за продажба цена трябва да е задължително по-висока от тази, която пазарът може да поеме. Пазарът се влияе от положението в момента и  е важно на какви цени се продават сходни имоти.  Определянето на адекватна продажна цена е важна и не зависи от това преди години на каква цена е бил закупен имота и колко подобрения са направени по него.
В специализираните за имоти агенции могат да дадат информация за апартаменти в София от строителя продажбата, на които предстои. Така може да се направи реална преценка за търсенето в момента, както и за допълнителни детайли, които влияят върху цената на имота. Така например има значение дали имота е на първи или последен етаж – тогава цената винаги е по-ниска,  до колко е добра локацията в самия квартал, за да е съобразена с офертата със средните за квартала цени и много други. Брокерите са тези, които разполагат с най-точна към момента преценка и ще дадат най-добър съвет.