Има интерес към апартаменти в София не само за продажба, а и за наемане. Столицата привлича хора от страната и чужбина заради по-големите възможности за реализация и развлечения. Близостта до планините Витоша, Люлин, Плана са чудесна опция за активен туризъм през свободното време. Театрални и оперни постановки, концерти са другите развлечения, които предлага градът.

Засили се търсенето на апартаменти в София под наем. Брокерите обясняват интереса с началото на академичната учебна година. В университетите в столицата се обучават хиляди млади хора от цялата страна. Над 6 хиляди са студентите, дошли само през миналата година да получат по-високо образование. Голяма част от тях предпочитат да наемат самостоятелен апартамент в София, вместо да кандидатстват за стая в общежитие.

Наемането на апартаменти в София е характерно и за хора, заселили се отскоро в столицата. Те още не са се устроили, част от тях са на временна работа и не могат да получат банков кредит за покупка на жилище. Едностаен или двустаен апартамент в София е най-честото решение в такива случаи. Големината зависи дали наемателят е сам или със семейството си. В София апартаменти под наем се предлагат във всички райони. Най-евтините са в крайните жилищни комплекси. Там за маломерно жилище се плаща по 200-300 лева на месец.

Обширни и луксозно обзаведени апартаменти София оферира в престижните квартали. Най-често те се наемат от международни компании за висши мениджъри, които са привлечени от други държави. Договорите за такива жилища са дългосрочни и осигуряват добри доходи на стопаните. Месечният наем за тези жилища може да достигне 2 000 евро, но и изискванията са по-високи, за да отговарят на цената. Луксозните апартаменти  София оферира чрез фирми за управление на имоти.